GATES FUNDINGで始める新しい不動産投資の形

不動産クラファンに興味あるけど、どれから始めればいいかよく分からない｡｡｡

そんな方に朗報です！！

今日はGATES FUNDINGという不動産クラウドファンディングを紹介します！！そんなあなたの不安を解消し、誰もが気軽に始められる新しい不動産投資の形を提供しています。

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不動産クラウドファンディングとは

• 不動産クラウドファンディングは、「不動産特定共同事業法」の電子取引の認可を受けた事業者だけが出来るサービスです。
• ある特定の不動産を特定の期間だけ組合、または出資者で共同所有し、その利益（損益）をシェアするという投資方法。
• 通常の不動産への直接投資の際にハードルとなる、「初期投資の大きさ」や不動産を取得した後に悩みとなる「賃貸管理の手間」などを解消した新しい投資不動産所有のカタチです。

GATES FUNDINGとは？

GATES FUNDINGは、GATES株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。高利回りのキャピタルゲイン型ファンドが中心となっており、最低投資額も1万円からなので、どんな方でも始めやすいサービスを提供しています。

キャピタルゲインとは、保有している資産を売却することで得られる売買差益のことです。例えば、100万円で購入した自動車を150万円で売った場合、50万円（150万円ー100万円）のキャピタルゲインを得たということになります。不動産クラファンの場合には、対象となる不動産を投資家から集めたお金で購入して、それを売却したときに得た利益になります。

GATES FUNDINGの3つの特徴

①第3の不動産投資：1万円から投資可能

• 現物不動産への投資は、まとまった資金や金融機関からの借入も必要で、 敷居が高いと感じている方も多いのではないでしょうか。
• GATES FUNDINGは、1口1万円から投資可能な不動産クラウドファンディングです。 お持ちのスマートフォンから少ない予算で気軽に始めることができます。

②優先劣後システム：投資家の利益を優先的に確保

• GATES FUNDINGでは、優先劣後システムが採用されています。
• この場合、投資家（お客様）を優先出資者、当社を劣後出資者とし、元本の償還や分配金の支払いを優先出資者へと優先的にお支払いします。
• このシステムによって、万が一、物件価格が減少した場合においても、その損失は優先出資者よりも先に劣後出資者が被ることになり、投資家としては安心なシステムとなっています。

③高い想定利回り：確定利回り20%も実現

• 物件を所有者様より当社が直接仕入れるため、仕入れに係るコストをカットし、高い想定利回りを実現しています。

過去事例：第1号ファンドは確定利回り20%！！

• 記念すべき第1号ファンドは脅威の確定利回り20%！！！
• そのほかのファンドも概ね10%近くの利回りを実現しており、資金の運用先としてもってこいですね。

なぜ今、GATES FUNDINGなのか？

現在の不安定な経済情勢において、安定した資産運用の重要性が高まっています。GATES FUNDINGは、以下の理由から注目を集めています：

1. 分散投資の実現：少額から複数の物件に投資できるため、リスクを分散させることが可能です。
2. 専門知識不要：不動産の専門知識がなくても、簡単に投資を始められます。
3. 透明性の高い運用：投資物件や運用状況が明確に開示されるため、安心して投資できます。

最新のファンド情報

GATES FUNDINGでは、常に新しい投資機会を提供しています。

これらのファンドは、高い予定分配率と比較的短い運用期間が特徴です。投資家の皆様に魅力的なリターンを提供することを目指しています。

＼投資家登録はコチラ／

投資家登録の手順

GATES FUNDINGへの投資家登録は以下の手順です。

投資家の声

GATES FUNDINGを利用している投資家の方々からは、以下のような声が寄せられています：

「少額から始められるので、不動産投資のハードルが下がりました。」（30代会社員）

「運用状況が分かりやすく、安心して投資できています。」（40代自営業）

「他の投資に比べて高い利回りが魅力です。」（50代会社役員）

安全性と信頼性

GATES FUNDINGは、投資家の皆様の資産を守るために、以下の対策を講じています：

1. 厳格な物件選定：専門家チームが綿密な調査を行い、優良物件のみを選定しています。
2. 分別管理：投資家の資金は、GATES社の資産とは完全に分別して管理されています。
3. 定期的な情報開示：運用状況や物件情報を定期的に開示し、透明性の高い運営を心がけています。

不動産市場は常に変化していますが、GATES FUNDINGは以下の戦略で成長を続けていきます：

1. 物件ポートフォリオの拡大：より多様な物件タイプや地域に投資機会を広げていきます。
2. テクノロジーの活用：AIやブロックチェーンなどの最新技術を導入し、より効率的な運用を目指します。
3. 投資教育の強化：初心者向けのセミナーやウェビナーを通じて、投資リテラシーの向上を支援します。

新ファンド募集～実際に現地も見てきた！！～

ファンド情報

①都心一等地「六本木」から駅徒歩5分以内に位置する物件
②高級低層マンションとして知られている「ハイレーゼ六本木三河台」
③市場相場よりも割安で取得

ファンドの特徴

優先劣後構造

• 本ファンドにおいては優先劣後構造を採用しており、優先出資割合は約80%、劣後出資割合は約20%でファンドを設計しております。

優先劣後構造とは、投資家の元本保護を目的とした仕組みです。今回のファンドでは、投資家である皆様の優先出資分が全体の80％、事業者による劣後出資が20％となっており、運用において損失が発生した場合でも、劣後出資分20%が全額毀損するまで、みなさまの優先出資が元本毀損することはありません。

ハイレーゼ六本木三河台

• ハイレーゼ六本木三河台は、2000年1月に日鉄興和不動産株式会社が分譲した、外国人向けブランド「ホーマット」シリーズの一翼を担う物件です。
• 分譲当時より、六本木エリアはかつて歓楽街としてのイメージがありましたが、そこから「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」などの再開発を経て、グルメ・ショッピング・アートと多彩な魅力を備えた街へと進化しました。
• こうした変化の中で、ハイレーゼ六本木三河台は堅牢な造りと上質な仕上げにより、国内外のビジネスパーソンやファミリー層、さらには外国人居住者から高い支持を受け、安心して暮らせる住まいとして確固たる評価を築いてきました

実際に物件を見てきた（ハイレーゼ六本木三河台）

まとめ：新しい投資の扉を開く

近年、投資する人が増えていますが、不動産というのは昔からある伝統的な投資商品です。しかし、不動産は1個1個が高くてお金持ちしか手がだせなかったイメージがありました。そういった壁をぶち破ってくれたのが、不動産クラファンであり、中でも良質な物件をそろえているのがGATES FUNDINGです。

GATES FUNDINGは、従来の不動産投資の概念を覆し、より多くの人々に投資機会を提供する革新的なプラットフォームです。少額から始められ、高い透明性と安全性を備えた「第3の不動産投資」は、これからの資産運用の新たな選択肢となるでしょう。

不安定な経済環境下で、安定したリターンを求める投資家の皆様にとって、GATES FUNDINGは魅力的な選択肢となります。今こそ、新しい投資の扉を開く時です。GATES FUNDINGで、あなたの資産運用の可能性を広げてみませんか？

今すぐ口座開設を始めましょう！

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本記事で紹介した不動産クラウドファンディングを含む投資には、元本割れのリスクがあります。投資判断は、ご自身の責任において行ってください。過去の実績は将来の運用成果を保証するものではありません。投資を行う前に、自身の財務状況や投資目的を十分に考慮し、必要に応じて専門家のアドバイスを受けることをお勧めします。当ブログは投資助言を提供するものではなく、記事の内容は個人的な見解や経験に基づくものです。投資に関する最終的な判断は、必ずご自身で行ってください。