らくたまの不動産投資の評判や口コミは?「インカム投資」×「マスターリース」徹底解説

『らくたま』はインカム投資や高劣後出資やマスターリース(家賃保証)などで固い案件が多く、リターンはもちろんですが、特に安心感を重視したい投資家の方におすすめの新しい不動産クラウドファンディングです。

『らくたま』は「らくに資産がたまる」という気軽さと使いやすさを大事にしたサービスで、累計500億円超の不動産投資実績がある株式会社フロンティアグループが提供しています。

フロンティアグループは東京の秋葉原に所在し、不動産の長期保有で収益を上げてきた資産運用のプロが優良物件の見極め力と強固な業界ネットワークによって2008年創業以来15年連続で黒字経営を継続している安定志向の不動産企業です。

安心感重視で手堅い不動産クラウドファンディングを希望の方はらくたまがオススメです。

「インカム型」を基本として、ファンドの特性を踏まえて高めの劣後出資比率を設定し、必要に応じてマスターリースによる賃料保証も加え、リスクとリターンのバランスがしっかり取られたファンドとなっています。

そこで今回、『らくたま』の仕組みや世間的評判を解説しましょう。

さらに、『らくたま』についてのネット上の口コミや評判を集めてみました。

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ファンド運用実績【らくたま2024年】

不動産クラウドファンディングという新しい投資方法で資産形成を実現したいなら、『らくたま』がオススメ!

不動産投資は高い収益性が魅力で、『らくたま』なら、わずか1万円から不動産投資家デビューができるんです。

収益性はもちろんのこと、安定性と楽しさを不動産投資で体験できるのが魅力といえます。

ファンド運用実績をみて、その安定性を見てみましょう。

2024年の『らくたま』は、14件のファンド組成を行い、

1.元本割れゼロ

2.配当割れゼロ

3.全ファンド翌日償還

4.劣後出資比率38％での投資家保護

5.応募率は260％に達し

2024年12月には「不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー2024」にノミネート受賞しました。

2024年の実績を見ていると、ローリスク/ミドルリスク▷ミドルリターン/ハイリターンであることが数字で裏付けられています。

元本割れゼロ、配当割れゼロ、全ファンド翌日償還、劣後出資比率38％での投資家保護、応募率は260％に到達。

『らくたま』を初めて知った方には安心の判断材料になるでしょう。

明確な出口戦略で安心感あり

過去の実績が気になる方も、ご覧のような安心のFACTがあります。

経営実態が可視化されているため、どのような企業なのか一目瞭然です。

また、『らくたま』では、投資家が事業者の財務状況を正確にに把握できるように、独自の財務目標（フィナンシャル・ターゲット）を設定して情報を公開しています。

株式会社フロンティアグループの基本情報

『らくたま』が手堅い不動産クラファン投資家にオススメな理由

オススメな人

• 投資リスクに対して、安心できる施策や情報が多いのを望む人
• ミドル〜ハイリターン/ミドルリスクで投資を考えている人
• 金銭的なリターンだけでなく投資で得られる体験も重視する方人

『らくたま』の強みやメリットがどういうものか具体的に知って、投資を始めるきっかけやモチベのアップにしましょう!

既に投資家の多くから高い評価を得ている業界初の「5日ルール＋翌日償還（資金効率最大化）」、「全期間配当保証」、「高い劣後出資（事業者にて損失カバー）・マスターリース（賃料保証）による投資家保護導入」など、収益性と投資安定性はもちろん、『らくたま』は投資の楽しさも贅沢に味わえます。

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【剣（収益性）】

　①「高利回り」→　堅実なミドルリスク・ミドルリターン案件

　②「5日ルール＋翌日償還」→　資金拘束期間の短縮による実質的利回りアップ、資金回転の容易化

　③「もりもりファンド」→　収益性と安定性を両立した案件への投資

　④「全期間配当保証」→　早期償還となる場合は、劣後出資者の利益範囲内で運用期間全期間の配当を保証

【盾（安定性）】

安全性を高める５つのポリシー「らくたま５枚の盾」を明示しており、情報開示も財務規律も透明性と健全性を重視しされていて安心です。

　①「フル・ディスクロージャー・ポリシー」→　事業者のB/S、P/Lを全面開示

　②「フィナンシャル・ターゲット・ポリシー」→　元本償還・配当支払の可能性を診断できる財務目標の設定及び公表

　③「らくたまサンドイッチ」→　事業者または他のらくたまファンドとの間で物件取得・売却を実施して、リスクを軽減化

　④「優先劣後システム」→　ファンドごとに決定

　⑤「マスターリース」→　賃料保証、ファンドごとに決定

この財務目標というは、投資家への元本償還と安定的な配当の実現のためのもので、『らくたま』はこの目標達成を経営の最重要課題と位置付けています。

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『らくたまWORLD』ついに本格稼働！

「不動産クラウドファンディング」を融合したらくたま会員に提供される特典パッケージ『らくたまハッピーパスポート』で、多様な特典がついてきます！

さらに、マスター会員になれば抽選に必ず応募する特典も♪

『らくたまハッピーパスポート』では、ベネフィット・ステーションの豊富な優待サービスに加えてさらに特典イベント「年2万円分のベネポのプレゼント」や「デジタルギフトが貰えるX投稿キャンペーン」などを通じて、らくたま会員の資産形成を豊かにします。

投資家ファーストを追求した『らくたまWORLD』ついに本格稼働

『らくたまWORLD』は資産戦略『らくたま』の資産運用「不動産クラウドファンディング」と国内最大級会員制の優待サービス『ベネフィット・ステーション』を合体したサービスで、手数料も・年会費も０円で誰でも参加できます。

高配当、優待使い放題、お得なポイント、デジタルギフトなど、魅力的な特典が満載で、特に1万円から不動産投資家になれる手軽さが特徴で、スマホを使って簡単に資産運用できます。

参加希望の方は簡単に新規会員登録が可能でで、オンラインでの本人確認をすれば、即日登録可能。

手続きはたったの5分で完了し、すぐに『らくたまWORLD』のメンバーとして活動できます。

『らくたまWORLD』＜注目ポイント＞

特典	内容
高配当	6％の配当を獲得
優待使い放題	『ベネフィット・ステーション』が利用可能
お得なポイ活	年間20,000円分のポイント
デジタルギフト	毎月3,000円分のチャンス
プレゼントイベント	年2回以上開催

①「高配当6％」（株式配当より断然高い高配当6％を獲得）

一般的な株式投資よりもはるかに高い配当率で資産を増やせることにより、投資家はより魅力的なリターンを期待することが可能です。

②「優待使い放題」（国内最大級の会員制優待『ベネフィット・ステーション』が使い放題）

国内最大級の会員制優待サービス「ベネフィット・ステーション」を利用することで、さまざまな特典やサービスが受けられ、日々の生活をライフスタイルに合わせた特典でより豊かにしてくれます。

③「お得なポイ活」（一定額以上の運用で年間20,000円分のポイントを貰おう）

一定額以上の運用で特典やサービスに活用できる年間20,000円分のポイントが付与されるポイ活制度があり、日常生活に役立ちます。

④「デジタルギフト」（X投稿キャンペーンで毎月3,000円分のデジタルギフトを当てよう）

3,000円分のデジタルギフトが毎月実施されるX投稿キャンペーンによって当たるチャンスがあります。

⑤「プレゼント」（大人気！年2回以上のらくたまプレゼントイベント開催）

年に2回以上、プレゼントイベントを開催していますので、さらにお得な特典を手に入れることができます。

＜サービス提供開始＞2025年3月1日（土）より。

【薬草（癒し（楽しさ）】

　①「らくたま　くらぶおふ」→　会員ランク制度で選出された300人に提供される、優待サービス

　②「シークレットキャンペーン」→　大手企業との協力を得てキャンペーンを実施

　③「らくたま　プレゼント」→　定期的なプレゼント企画への参加

＼「インカム投資」×「マスターリース」／

『らくたま』は会員登録からファンドへの投資までオンラインで完結!

『らくたま』の不動産投資はインターネット完結型でスマートフォン1つで投資可能!

口座開設費用や維持管理費用が無料で1口1万円の小額から投資を始められるから、どうしようかためらうことなくと投資デビューができます。

『らくたま』の評判や口コミは?

らくたま9号も即償還、配当入金有りました
9号は対象ではなかったですが、らくたまは早期売却時にも配当保証期間分配当利回りが適用されるため、利回り上振れ事例が出てます（5.5%⇒8.76%、15.72%）
償還が早く、早期売却時にも予定配当が得られるので、投資資金の効率が良いですね、改めて

— Investor's EYE (@investorseye_jp) January 28, 2025

らくたま9号(蒲田①)償還されました🙌
運用終了の翌日に戻ってくるの有難い✨

投資中のこの3件も年内償還予定☺️
　✔︎11号富士見市①
　✔︎12号門前仲町②
　✔︎15号平塚市明石町①

今応募しているらくたま16号（麻布十番①）も当選しますように🙏 https://t.co/qg6O76gbWr pic.twitter.com/yt75ef7ljU

— かりん👩🏻‍🔧@投資4年目 (@dokupoi211231) January 28, 2025

らくたま9号 蒲田①
本日運用終了、らくたま では初の運用終了案件。
払い戻しは翌日の1/28。運用翌日の払い戻しは機会損失なく大変ありがたい。
あらためて らくたま の素晴らしさを実感。

— いつかFIREを夢見るヒキコモリーマン (@yestomo1221) January 27, 2025

らくたまさんアップサイド配当は凄すぎる…安心度も高いし積極的に投資していきたい！！

— ソースちゃん⭐️ (@soy_9999) January 24, 2025

らくたまちゃん🐱満額当選🥳 pic.twitter.com/L2vgpLqx1i

— Rabbits*** (@rabbits7766) June 21, 2024

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まとめ　不動産クラファンの収益性・安定性・楽しさなら『らくたま』

リスクとリターンのバランスが良いだけでなく、運営事業者が安定しているということも、らくたまが支持されている理由です。

運営会社フロンティアグループは、不動産会社の中でも、不動産所有や管理に強い資産運用のプロですので、安心して資産形成を任せられますね。

未来の資産形成のために、ぜひ『らくたま』で資産形成の第一歩を踏み出しましょう♪

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