ソーシャルレンディングCOMMOSUS(コモサス)の評判や口コミは?徹底解説!

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COMMOSUS（コモサス）は、個人投資家がインターネットを通じて企業や事業者に資金を融資し、その利息をリターンとして受け取る「融資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）」サービスです。

1万円から小額で投資でき、運用期間も短期の案件が多いため、初心者や短期運用を希望する方にも利用しやすいのが好評です。

新規の方に大型キャンペーンを実施中ですから、このチャンスに融資型クラウドファンディング始めてみませんか♪

高利回り・小額投資・毎月分配などのメリットで多くの投資家から好評！

そこで今回、小額・短期で気軽に始められる、融資型クラファンCOMMOSUS(コモサス)の仕組みや特徴を解説します！

さらに、『COMMOSUS(コモサス)』についてのネット上の口コミや評判を集めてみました。

ソーシャルレンディングをはじめるのにCOMMOSUS(コモサス)がおすすめな人

人気ファンドは即完売する場合が多く、キャンペーンで新規登録や投資額に応じた特典（例：えらべるPay）も提供中ですのでこのチャンスをお見逃しなく！

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COMMOSUS(コモサス)の基本的な仕組みと特徴・信頼の実績を示すデータ

COMMOSUS(コモサス)の基本的な仕組み

COMMOSUS（コモサス）は、株式会社コモサスが運営する融資型クラウドファンディングプラットフォームで、投資家が企業やプロジェクトに少額から資金を貸し出し、利息や配当を得る仕組みです。

そして投資家は1万円から投資でき、想定利回りは4.2～11.0％で、主に不動産や事業支援を目的としたファンドが提供され、厳格な審査でリスクを低減しています。

また、投資するには会員登録後、事前に入金し、先着制や抽選制でファンドに応募します。

運用期間後、元本と利息が返還されますが、2024年11月時点で元本償還率は100％を維持しています。

• コモサスが厳選した事業や不動産などの案件をファンドとして組成
• 投資家はファンドを選び、1万円から投資可能
• 集まった資金は事業者に貸し付けられ、事業者は利息を付けて返済
• 投資家には元本と利息が分配される
• 運用は完全お任せ型で、株やFXのように値動きを逐一チェックする必要はなし

COMMOSUS(コモサス)の主な特徴

• 高利回りファンド：年利4.2%～11%の案件が多く、他サービスより高めの利回りが期待できます。
• 小額・短期投資が可能：1万円から投資でき、運用期間も1年未満の案件が多いです。
• 幅広い投資先：不動産だけでなく、飲食店、海外農業、教育支援など多様な業種に投資できます。
• 情報開示が豊富：貸付先企業名が公開される案件も多く、上場企業案件も存在し、投資先の透明性が高いです
• 社会貢献性：事業支援型ファンドが多く、投資を通じて社会貢献も可能です
• キャンペーン特典：投資額に応じた特典（例：えらべるPay）がもらえるキャンペーンも実施中です。

COMMOSUS(コモサス)の信頼性や実績

運営元の株式会社コモサスは設立10年、100億円以上の運用実績を持ち、貸し倒れはゼロです（2025年5月時点）。

多くのソーシャルレンディングでは貸付先が非公開ですが、COMMOSUS(コモサス)の情報開示の透明性も信頼感を強化していると言えるでしょう。

また、不動産クラウドファンディングのCOZUCHIとの提携により、信頼性と案件の質が向上しています。

• 運営会社は「株式会社コモサス」。第二種金融商品取引業・宅地建物取引業の登録済みです。
• 親会社である株式会社CAMPFIREは、日本最大級のクラウドファンディングプラットフォームを運営しています。
• サービス開始は2019年、累計調達金額は約190億円（2025年5月時点）
• これまでの運用実績は100億円以上
• 平均利回りは3.0%～11.0%と高水準
• 上場企業への貸付実績や、他社との事業提携も進めており、信頼性が高いです。

COMMOSUS(コモサス)がソーシャルレンディングをはじめたいと思っている人にオススメの理由

COMMOSUS(コモサス)は「誰でもかんたんに始められる分散型不動産投資」を提供する日本発の資産運用プラットフォームです。

ソーシャルレンディングをはじめたいと思っている人にオススメで、そのCOMMOSUS(コモサス)の特徴についてさらに詳しく解説します！

少額から投資可能

COMMOSUSは1万円から投資できるため、初心者や資金が限られている人でも気軽に始められます。

一般的なソーシャルレンディング（10～50万円）や不動産投資（数百万円～）と比べ、圧倒的に参入障壁が低いのが特徴で、初心者にとって始めやすいです。

また、株式や不動産投資と異なり、多額の資金が不要で、投資のハードルが低い点が魅力です。

高利回りのファンド

COMMOSUSのファンドは年利4.2～11％（税引前）と、ソーシャルレンディングの中でも比較的高利回りです。

特に最近では7～10％のファンドが主流で、銀行預金（年利0.02～0.3％）や他の投資商品と比べ、圧倒的な収益性が魅力で、効率的な資産運用を目指す人に適しています。

多様な投資先

不動産、再生可能エネルギー、ファクタリング、海外農業支援など、幅広い分野のファンドを提供しています。

例えば都市部の優良物件（例: 中野区東中野）や社会貢献型プロジェクトも魅力で、1万円単位で複数のファンドに分けて投資できるため、リスク分散がしやすいです。

TRIADは、不動産投資クラウドファンディング大手の「COZUCHI」の関連企業です。

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情報開示の透明性

ソーシャルレンディングでは貸付先の情報が非公開な場合が多い中、COMMOSUSは貸付先企業名やファンド詳細を公開しています。

そのことで投資家が自分でリスクを判断しやすく、信頼性が高いと評価されています。

短期運用で資金回収が早い

短期運用（数ヶ月～1年程度）の案件が多く、資金の拘束期間が短いため、流動性を重視する投資家に適しています。

特典付きファンド

投資額に応じた焼肉セットや優待券などの特典付きファンドがあり、収益以外の楽しみも提供しています。

こうしたユニークな特典は他のサービスでは珍しく、投資のモチベーションを高めます。

社会貢献しながら投資できる

社会貢献型やインパクト投資のファンドも多く、リターンと社会的意義の両方を求める人におすすめです。

相場の変動に疲れた人・安定志向の人

ソーシャルレンディングは株やFXのような日々の価格変動がなく、心理的な負担が少ない投資手法です。

COMMOSUS(コモサス)の口座開設は簡単！

これだけでもう投資を始められます。

新規口座開設と初回ファンド10万円以上の投資で投資額に応じてえらべるPayがプレゼントされます♪

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事前入金

コモサスは抽選式のファンドを出していなくて、今まで全部先着式です。先着式の中でも、コモサスのデポジットに入金がある人から優先して申し込み成立となるようなので、事前入金をしておくことを強くオススメします！！

COMMOSUS(コモサス)の評判や口コミは?

#レベチー 当選🎉#コモサス 投資完了🥳#ソーシャルレンディング#不動産クラウドファンディング pic.twitter.com/3X9ZAb1GmU

— もちこパパ (@mochicopapa39) January 27, 2025

1/23の株 +5047円

融資型クラウドファンディングのCOMMOSUS(コモサス)
品川区大井町プロジェクト(不動産担保ファンド)に10万円投資

ここは初めての投資
1億3500万円分が4分で埋まったから流石に人気あるね

予定利回り7%
予定運用期間8ヶ月
無事償還されればかなり良い条件 pic.twitter.com/VWRi5XlyhZ

— kei (@gypsy0911) January 23, 2025

COMMOSUS「苫小牧自然エネルギープロジェクト」
50万円(｀・ω・´)σﾎﾟﾁ

1分くらいで満額埋まった。さすが10%ファンド😇 pic.twitter.com/YzPycH35AJ

— SALLOW@クラウドファンディング投資／FIRE済 (@SALLOW_SL) December 20, 2024

まとめ

COMMOSUSは、1万円からの少額投資が可能で、初心者でも始めやすいことや年利4.2～11％の高利回りファンド、多様な投資先が魅力です。

事前入金が必要な先着制ファンドが多く、人気案件は即完売ですので、このチャンスにぜひ始めてください♪

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